明岚雅院要交付了有没有人一起

尊敬的业主您好！
       今天，我们很高兴的通知您，您所购买的明岚雅院房屋已经达到交付条件。我司特通知您办理房屋交付手续。届时，我司安排2021年11月21日至2021年11月23日为集中交付日期。
       为了有序交付以及疫情防范需要，项目集中交付实行每日分批交付！请您于11月 22 日9:00-16:00期间，带齐资料和费用到明岚雅院交付现场办理相关交付手续！
一、您须带齐的资料
1、 买受人夫妻双方身份证原件及复印件3份，夫妻双方户口本原件及复印件3份，结婚证原件及复印件3份(未婚除外，离异客户请携带离婚证、离婚协议等原件及复印件）、未成年子女登记的户口本（适用于有未成年子女的情形）；
2、 住宅及车位《商品房买卖合同》原件
3、 已缴款项的所有发票原件；若有相关票据遗失，买受人须携带刊登遗失声明的报纸（宁波本地大型报社，如宁波晚报）2份；

4、 买受人一类借记卡（即不限额借记卡）；
5、 如买受人委托他人办理，还应出具经公证处公证的委托书原件（已婚人士，请夫妻双方共同委托）及代理人身份证原件；
6、按揭提前还清且未到我公司登记的，还需带还清证明原件、按揭合同原件；
二、费用结算（具体以实际办理时为准）
1、面积差异款；
2、住宅专项维修资金：
无电梯的房屋 每平方缴存25元
有电梯的房屋 每平方缴存45元
地下室（半地下室） 每平方缴存25元
4、契税：90㎡以下家庭唯一、唯二：总房价的1%；90㎡以上家庭唯一：总房价的1.5%：90㎡以上家庭唯二：总房价的2%；三套：总房价的3%。
5、产权办理费用（代办费）；住宅550元/本，车位350元/本，工本费80元/本。
6、物业费：多层：2.2元/㎡/月；联排：3.3元/㎡/月，能耗费0.3元/㎡/月 ，预交1年；
预缴电费：住宅100元/户

以上费用为大致费用，具体以实际结算为准。请将费用预先划入一张卡内，以便于刷卡。

三、注意事项：
1、缴纳契税需提供《家庭住房查询证明》，如无住房证明的，统一按照总房价的3%收取，后期多退少补。
车位契税统一按3%收取。
如有疑问，请与我电话或微信联系！
此信息为重要信息，收到请回复，谢谢！
                     
      余姚新梁房地产开发有限公司
                             2021年11月17日
  

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